CUSTOS DA COMPRA
Os custos variam de 8% a 9%
A. Honorários do Agente Imobiliário = 3% mais IVA (22%) = 3,66%
B. Emolumentos do Tabelião (incluindo recolhimentos) = 3% mais IVA = 3.66%
C. Inscrições, Certificados e outros Registros = U$S 300 aprox. (conforme o número de cadastros objeto do negócio)
D. Imposto às Trasmissões Patrimoniais (ITP) = 2% do Valor Fiscal. O Valor Fiscal costuma ser bem inferior ao Valor Venal
CUSTOS DA VENDA
A. Honorários do Agente Imobiliário = 3% mais IVA (22%) = 3,66%
B. Imposto às Trasmissões Patrimoniais (ITP) = 2% do Valor Fiscal. O Valor Fiscal costuma ser 1/8 do Valor Venal.
C. Imposto ao Lucro. É de 12% sobre a diferença entre o Valor de Compra e o Valor de Venda.