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Acerca do Uruguai
Regiões de similar aptidão e uso - Índice de preços *
Índice de valor por zonas: Para avaliar o preço de um estabelecimento agropecuário é necessário considerar uma série de fatores, dentre os quais os mais significativos são:
APTIDĂO DE USO DAS TERRAS ( Agrícolas, florestais, etc.)
QUALIDADE: Aptidão para a agricultura; para a engorda ou cria; possibilidades de benfeitoria; facilidade para lavouras especiais como arroz e reflorestamento; estado de conservação, fontes de águas naturais (aguadas), tipos de pastos, solos virgens, etc.
LIMITAÇÕES: Banhados (brejos), aflorações, horizontes argilosos, vertentes, etc.
LOCALIZAÇÃO: Proximidade da capital departamental ou núcleos povoados; distância a estradas nacionais, departamentais, facilidade de acessos.
INFRA-ESTRUTURA de MORADIA e TRABALHO: Existência de instalações confortáveis; eletricidade; telefone; instalações para trabalhar com fazendas; aguadas artificiais, arvoredos artificiais, galpões, vivendas para funcionários e pessoal
ESTADO DE MANUTENÇĂO: Alambrados, moradias, instalações, vias, etc.
SUPERFÍCIE: Conforme o tipo de uso e região.
 *Neste mapa do Uruguai tentamos identificar áreas homogêneas (em escala do País) quanto ao uso atual e potencial da terra. Vale salientar que para realizar esta regionalização teve-se em conta a atividade atual predominante, é por isso que numa mesma região é possível haver usos atuais e potenciais diferentes aos indicados.
| REGIĂO |
Regiões de semelhante aptidão e uso |
Departamentos e Localidades |
Dólares nortea-americanos por Hectare |
| 1 |
NOROESTE Vacuns de cria e ciclo completo, Ovelhas, Cítrus, Florestação (ao Leste da região) |
Artigas, Salto, Leste de Paysandu, Oeste de Tacuarembó |
1.500 a 3.500 |
| 1 A |
NOROESTE Arrozeira, Vacuns de engorda |
Sudoeste de Artigas, Noroeste de Salto |
2.500 a 3.500 |
| 1 B |
NOROESTE Produções intensivas |
Noroeste de Artigas |
3.000 a 4.500 |
| 2 |
LITORAL OESTE Agricultura intensiva. Soja-Trigo-Milho, Vacuns de engorda |
Oeste de Paysandu e Rio Negro Soriano, Flores, oeste de Florida |
6.500 a 9.500 |
| 3 |
SUDOESTE Milho-Girassol-Soja-Trigo, Bacia Leitera. |
Colonia |
5.500 a 8500 |
| 4 |
SUL Culturas intensivas, rego, Leiteria, Cítrus, Batata |
San José e Leste de Colonia |
5.000 a 10.000 |
| 5 |
CENTRO SUL Leiteria, Vacuns de engorda |
Sudeste de Flores, Sul de Florida e Centro Sul de Durazno |
3.500 a 6.500 |
| 6 |
SUL Culturas intensivas, Hortícola |
Sudoeste de Canelones |
4.500 / 8.500 |
| 6 A |
SUL Imobiliário - Turístico |
Área de influência de Montevidéu, Punta del Este e a costa oceânica em geral |
8.000 / 100.000 |
| 7 |
LITORAL LESTE Bacia arrozeira. Vacuns de ciclo completo e invernada |
Rocha, Centro e Leste de Treinta e Tres, Leste e Nordeste de Cerro Largo, Bacia da Lagoa Mirim, Sul de Tacuarembó, Bacia do Rio Negro |
3.000 a 4.500 |
| 8 |
CENTRO LESTE Vacuns de cria extensiva, Florestação |
Centro Oeste de Cerro Largo, Oeste de Treinta e Tres, Lavalleja, Norte de Maldonado, Minas |
2.500 a 4.000 |
| 9 |
NORTE Vacuns de cria e ciclo completo, Vacuns de engorda. Agricultura. (Soja, Milho, Trigo), Florestação |
Rivera e Centro Norte de Tacuarembó |
2.500 a 3.500 |
| 10 |
CENTRO Vacuns de ciclo completo. Agricultura (Soja), Florestação |
Centro Sul de Tacuarembó, Durazno, Norte de Florida e Leste de Flores |
3.500 a 5.500 |
CITRICULTURA |
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4.000 a 10.000 |
FLORESTAÇÃO: Pinheiros, Eucaliptos, Oliveiras |
Centro Sul de Paysandu e Norte e Centro Oeste de Rio Negro, Leste de Artigas e Salto e Oeste de Rivera, Noroeste de Tacuarembó e Oeste de Cerro Largo, Sudoeste de Lavalleja , Noroeste de Maldonado e Rocha, Centro e Nordeste de Durazno e Norte de Florida |
4.000 a 10.000 |
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